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Los 10 mejores tips de impuestos si vendió su casa en 2023

Top 10 Tax Tips If You Sold Your Home in 2023

¿Ha oído hablar de esto? Es posible que no tenga que pagar impuestos sobre las ganancias si vende su casa y obtiene ganancias. Sí, esto es cierto, y supone un gran ahorro. Si es soltero, puede reclamar hasta $250,000 en ganancias libres de impuestos, y si está casado, puede reclamar $500,000. Es sólo uno de los muchos datos fiscales a tener en cuenta cuando venda su casa.

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Aquí tiene 10 tips importantes sobre impuestos que debe conocer si vende su casa:

Tip de impuestos #1:

Si tiene una ganancia de capital por la venta de su casa, puede ser elegible para excluir su ganancia del impuesto. Empiece revisando si cumple los requisitos de propiedad y residencia del IRS.

El requisito de propiedad se cumple si fue propietario de la vivienda durante al menos 24 meses (2 años) de los últimos 5 años antes de que se vendiera (cerrara). Cuando se presenta conjuntamente, sólo uno de los cónyuges debe cumplir los requisitos de propiedad.

The Residence requirement states that within the previous five years, you must have owned the home and lived there for at least 24 months. Ensure that you meet the residency requirement. A 24-month residency can fall anywhere within a 5-year period, and it does not have to be consecutive.  It doesn’t have to be one block of time. During the 5-year period, a total of 24 months (730 days) of residence is required. In contrast to ownership requirements,

Para calificar para la exclusión total, cada cónyuge debe cumplir el requisito de residencia individualmente.

LEA: 7 consejos clave para vender su casa

Tip de impuestos #2:

There are some exceptions when it comes to the rules governing the ownership and use of your home. Certain exceptions apply to persons with disabilities, as well as military personnel and some government and Peace Corps workers. See Publicación 523 del IRS, Vender su casapara más detalles.

Tip de impuestos #3:

Puede excluir hasta una ganancia de $250,000 por la venta de su casa (o hasta $500,000 si está casado/a que declara conjuntamente). Tenga en cuenta que el impuesto sobre los ingresos netos de las inversione no se aplicará a su ganancia excluida.

Tip de impuestos #4:

Si la ganancia por la venta de su casa no es gravable, es posible que no tenga que reportarla en su declaración de impuestos federales(Consulte el Tip de impuestos #5 para más información).

Tip de impuestos #5:

Incluso si decide no reclamar la exclusión, está obligado a reportar la venta en su declaración de impuestos. Esto también es cierto si recibe el Formulario 1099-S del IRS, Ingresos procedentes de transacciones de propiedades inmobiliariasi reporta la venta de la casa al IRS, es una buena idea leer las preguntas y respuestas sobre el impuesto sobre los ingresos netos de inversión..

Tip de impuestos #6:

In general, you are only allowed to exclude the gain from the sale of your main home once every 2 years.

READ: 10 Home Selling Mistakes You Should Avoid

Tip de impuestos #7:

Si posee más de una vivienda, sólo puede excluir la ganancia de la venta de su residencia principal. Como su nombre indica, su "residencia principal" es el lugar donde pasa la mayor parte de su tiempo.

Tip de impuestos #8:

Si usted reclamó el Crédito Fiscal para Compradores de Vivienda por Primera Vez cuando compró la casa, hay reglas especiales que se aplican a la venta. Consulte la Publicación 523 del IRS para más detalles sobre esas reglas.

Tip de impuestos #9:

Si vende su vivienda principal con pérdidas, no podrá deducirlas en su declaración de impuestos federales.

Tip de impuestos #10:

Después de vender su casa y mudarse a otro lugar, asegúrese de actualizar su dirección con el IRS. Puede hacerlo presentando el Formulario 8822 del IRS, Cambio de dirección.

LEA: Cómo afecta el valor de su casa a sus impuestos sobre propiedades

Conclusión

If you haven’t filed your 2023 taxes, use E-file to prepare and file your Federal tax return. The tax software will do most of the hard work for you. If you choose to file a paper tax return, you can use the Worksheets in IRS Publication 523 to help you.

For additional information about the sale of a home, refer to IRS Publication 523. Puede llamar al 800-TAX-FORM (800-829-3676) to order the publication by mail.


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