Los impuestos sobre la propiedad son la principal fuente de ingresos de las administraciones locales en Estados Unidos.<\/p>\n
El dinero recaudado con los impuestos sobre la propiedad proporciona fondos para la protecci\u00f3n contra incendios, el cumplimiento de la ley, la educaci\u00f3n p\u00fablica, la construcci\u00f3n de carreteras y otros servicios p\u00fablicos. La historia demuestra que los impuestos se recaudaron por primera vez sobre los bienes inmuebles en civilizaciones antiguas como Egipto, Persia y China.<\/p>\n
En la \u00e9poca medieval, los impuestos sobre la propiedad se calculaban en funci\u00f3n del tama\u00f1o de la parcela inmobiliaria en propiedad. Posteriormente se modific\u00f3 para que los impuestos se calcularan en funci\u00f3n de la capacidad de producci\u00f3n de ingresos de la propiedad (incluidas las estructuras, el equipo agr\u00edcola y el ganado).<\/p>\n
Hoy en d\u00eda, los procedimientos de valoraci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles var\u00edan seg\u00fan el estado, el condado y la ciudad, as\u00ed como la zonificaci\u00f3n dentro de las localidades. Aunque cada gobierno local tiene su propio procedimiento para evaluar y gravar los bienes inmuebles, la f\u00f3rmula general del impuesto sobre bienes inmuebles es la siguiente:<\/p>\n
Presupuesto anual - Ingresos por impuestos sobre las ventas \/ Ayudas estatales = Impuesto sobre bienes inmuebles<\/strong><\/p>\n En el pasado, los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles se han mantenido relativamente estables, con ligeras fluctuaciones. A medida que aumenta el valor de las propiedades, las autoridades fiscales locales (utilizando el mismo tipo impositivo) pueden recaudar m\u00e1s ingresos basados en valores tasados m\u00e1s altos. Sin embargo, con el acusado descenso del valor de los inmuebles y la necesidad de ingresos locales (para mantener unos servicios p\u00fablicos adecuados), los tipos del impuesto sobre bienes inmuebles est\u00e1n aumentando.<\/p>\n Para calcular el valor de los bienes inmuebles a efectos del impuesto sobre bienes inmuebles, se utilizan tres m\u00e9todos est\u00e1ndar: el m\u00e9todo del coste, el m\u00e9todo de comparaci\u00f3n de ventas y el m\u00e9todo de los ingresos. La frecuencia con la que se reeval\u00faa una propiedad var\u00eda de un estado a otro. Tambi\u00e9n es importante tener en cuenta que los impuestos sobre bienes inmuebles no se basan en el precio de compra de una vivienda, sino en el valor de tasaci\u00f3n de la propiedad.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Property taxes are the primary source of revenue for local governments in the United States. The money collected from property taxes provides funds for fire protection, law enforcement, public education, road construction, and other public services. History shows that taxes were first levied upon real estate in ancient civilizations, including Egypt, Persia and China. In […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":7349,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2518","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-taxes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2518","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2518"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2518\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7352,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2518\/revisions\/7352"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/7349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2518"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2518"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2518"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}