{"id":2464,"date":"2010-08-14T12:08:02","date_gmt":"2012-09-07T20:05:36","guid":{"rendered":"\/state-property-taxes"},"modified":"2025-02-11T11:26:07","modified_gmt":"2025-02-11T19:26:07","slug":"impuestos-estatales-sobre-bienes-inmuebles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.irs.com\/es\/impuestos-estatales-sobre-bienes-inmuebles\/","title":{"rendered":"Impuestos estatales a la propiedad"},"content":{"rendered":"

Si se est\u00e1 preparando para comprar una casa, debe planificar m\u00e1s all\u00e1 de los pagos mensuales de la hipoteca... tambi\u00e9n hay impuestos sobre la propiedad<\/a> a considerar.<\/p>\n

El impuesto sobre bienes inmuebles es un impuesto local y una importante fuente de ingresos para los gobiernos locales de todo Estados Unidos. Los gobiernos municipales son responsables de determinaci\u00f3n del valor de la propiedad<\/a>La recaudaci\u00f3n de los impuestos sobre la propiedad es una de las tareas m\u00e1s importantes de la administraci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n

Los impuestos sobre la propiedad pueden variar de un estado a otro y de un municipio a otro. Su casa puede estar sujeta al impuesto de propiedad del condado, as\u00ed como a los impuestos de propiedad de la ciudad y\/o del distrito escolar. Los impuestos sobre la propiedad tambi\u00e9n son muy elevados (al neoyorquino medio le cuestan alrededor del 7% de sus ingresos) y deben tenerse en cuenta, junto con otros impuestos, a la hora de decidir si vivir o no en un estado concreto.<\/p>\n

Los bienes inmuebles se gravan en funci\u00f3n de su valor catastral, determinado peri\u00f3dicamente por los tasadores del condado. El impuesto adeudado se calcula multiplicando el valor catastral de una propiedad por el tipo impositivo de la ciudad\/pueblo\/distrito aplicable. El impuesto suele pagarse anual o semestralmente.<\/p>\n

Tenga en cuenta que el gobierno estatal no se beneficia de los ingresos del impuesto sobre bienes inmuebles, sino que son los gobiernos locales quienes los recaudan y utilizan. Los tasadores locales est\u00e1n obligados a mantener actualizadas las valoraciones, ya que el valor de las propiedades puede cambiar con el tiempo. Los tesoreros de los condados recaudan los impuestos sobre la propiedad y utilizan los ingresos para financiar escuelas p\u00fablicas, departamentos de bomberos, obras viarias y otros servicios comunitarios.<\/p>\n

La mediana de los impuestos sobre bienes inmuebles en los distintos estados oscila entre 0,24% y casi 2% del total. valor de una vivienda<\/a>. En el estado de Hawai, el impuesto medio sobre la propiedad es de aproximadamente $1.338 para un valor medio de la vivienda de $560.200. Pero en Nueva Jersey, el impuesto medio sobre la propiedad asciende a la friolera de $6.320 para un valor medio de la vivienda de $364.100.<\/p>\n

En la mayor\u00eda de los estados, las instituciones religiosas, las organizaciones ben\u00e9ficas y las propiedades estatales no est\u00e1n sujetas al impuesto sobre bienes inmuebles. Muchos estados tambi\u00e9n conceden una exenci\u00f3n parcial. exenci\u00f3n del impuesto sobre bienes inmuebles<\/a> a los veteranos.<\/p>\n

Hay muchos programas espec\u00edficos de cada estado que ofrecen exenciones de los impuestos sobre la propiedad. El estado de Nueva York cuenta con el programa STAR (desgravaci\u00f3n fiscal escolar), que permite a los propietarios eximir del pago de impuestos escolares los primeros 130.000 euros del valor total de su residencia principal. En el estado de Illinois, el condado de Cook permite una exenci\u00f3n de $20.000 del impuesto sobre bienes inmuebles a las personas mayores, aunque deben volver a solicitar la exenci\u00f3n cada a\u00f1o. El estado de Pensilvania ofrece un programa de \"Reembolso del impuesto sobre bienes inmuebles\/alquiler\", que proporciona hasta $975 de reembolso a las personas mayores, viudas y viudos, y personas con discapacidad (se aplican l\u00edmites de ingresos y edad).<\/p>\n

Si los impuestos sobre la propiedad influyen en su decisi\u00f3n sobre en qu\u00e9 estado residir, recuerde que las estad\u00edsticas a veces pueden ser enga\u00f1osas. En \u00faltima instancia, es una buena idea basar su decisi\u00f3n de compra en el valor de la propiedad y su revalorizaci\u00f3n prevista en el futuro.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

If you’re getting ready to buy a home, you must plan beyond the monthly mortgage payments ? there are also property taxes to consider. Property tax is a local tax, and a major source of revenue for local governments throughout the United States. Municipal governments are responsible for determining property values, setting tax rates, and […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2465,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-2464","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-property-taxes"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2464","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2464"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2464\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9161,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2464\/revisions\/9161"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2465"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2464"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2464"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2464"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}