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El mercado inmobiliario actual est\u00e1 lleno de viviendas embargadas y propiedades cuyo valor ha ca\u00eddo en picado. De hecho, se ha informado de que el mercado inmobiliario tiene una brecha de patrimonio negativo de alrededor de $3,7 billones, con millones de propietarios de viviendas bajo el agua en sus pr\u00e9stamos hipotecarios. La buena noticia es que si usted es un propietario en apuros, puede haber alg\u00fan alivio a la vista.<\/span><\/p>\n Si tiene una deuda (como un pr\u00e9stamo hipotecario) y el prestamista cancela o condona parte de esa deuda, la cantidad condonada (que ya no debe) puede seguir estando sujeta a impuestos seg\u00fan el IRS. Seg\u00fan el C\u00f3digo de Rentas Internas, todos los tipos de deuda condonada siguen consider\u00e1ndose ingresos y est\u00e1n sujetos a impuestos.<\/p>\n AYUDA FISCAL: \u00bfTengo derecho a gastos de mudanza?<\/a><\/p>\n La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007, que se ha ampliado recientemente<\/a> en vigor hasta finales de este a\u00f1o (31 de diciembre de 2013). Este proyecto de ley permite a los contribuyentes excluir los ingresos (en su declaraci\u00f3n de la renta) de la deuda condonada sobre su vivienda principal. Esto puede incluir la deuda que se reduce mediante la reestructuraci\u00f3n de la hipoteca, as\u00ed como la deuda que se perdona en relaci\u00f3n con una ejecuci\u00f3n hipotecaria. Si la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria hubiera expirado, cualquier importe de deuda cancelada se considerar\u00eda ingresos sujetos a impuestos<\/a>\u00a0a efectos de Hacienda.<\/p>\n La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria se aplica a los siguientes casos:<\/strong><\/p>\n Si usted est\u00e1 buscando la condonaci\u00f3n de la hipoteca, ahora tiene menos de 12 meses para tomar ventaja de este alivio fiscal. Y aunque pueda parecer que tiene mucho tiempo de aqu\u00ed a diciembre, tenga en cuenta que las ventas al descubierto pueden tardar hasta 6 meses (o m\u00e1s) en completarse. Una modificaci\u00f3n de pr\u00e9stamo o una escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria puede tomar por lo menos 3 meses para finalizar, y una ejecuci\u00f3n hipotecaria puede tardar hasta un a\u00f1o en completarse.<\/p>\n AYUDA FISCAL: \u00bfPuedo reclamar una deducci\u00f3n de oficina en casa?<\/a><\/p>\n Es posible que pueda excluir de su base imponible hasta $2 millones de deuda condonada (o hasta $1 mill\u00f3n si est\u00e1 casado y presenta la declaraci\u00f3n por separado). Tenga en cuenta que esta exclusi\u00f3n no se aplica a la deuda que se cancela por cualquier motivo que no est\u00e9 directamente asociado con la situaci\u00f3n financiera del propietario o una ca\u00edda de la valor de la vivienda<\/a>.<\/p>\n La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria afecta a 4 tipos principales de situaciones:<\/strong><\/p>\n En ciertos casos, el prestamista hipotecario puede decidir cancelar o condonar parte de su deuda. Esto puede suponer un alivio financiero muy \u00fatil para los propietarios de viviendas en apuros, que ya no tendr\u00e1n que dejar de pagar su pr\u00e9stamo hipotecario. Con la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria, cualquier deuda que haya sido condonada por su prestamista hipotecario puede excluirse de sus ingresos y no estar\u00e1 sujeta a tributaci\u00f3n por el IRS. Esto significa que no tendr\u00e1 que pagar impuestos por una deuda que t\u00e9cnicamente ya no debe.<\/p>\n A veces los prestatarios se encuentran con que ya no pueden hacer frente a los pagos mensuales de su hipoteca.<\/p>\n Esto puede deberse a una situaci\u00f3n financiera desesperada (como la p\u00e9rdida de un empleo) o a que las condiciones de la hipoteca se modificaron autom\u00e1ticamente (como ocurre con los pr\u00e9stamos hipotecarios de tipo variable, que dan lugar a pagos mensuales m\u00e1s elevados que ahora resultan inasequibles). Si el prestatario incumple el pago de su pr\u00e9stamo, el prestamista hipotecario tiene motivos legales para iniciar una ejecuci\u00f3n hipotecaria sobre la propiedad. En virtud de la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria, toda deuda condonada en relaci\u00f3n con una ejecuci\u00f3n hipotecaria puede excluirse de sus ingresos y no estar\u00e1 sujeta a tributaci\u00f3n.<\/p>\n Una escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria es una alternativa a la ejecuci\u00f3n hipotecaria para los propietarios que ya no pueden hacer frente a los pagos de su hipoteca. Con esta opci\u00f3n, el prestatario moroso cede todo inter\u00e9s en la propiedad al prestamista (que ahora se hace cargo de la vivienda) a cambio de liberar al prestatario de su obligaci\u00f3n de deuda hipotecaria. Una escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria satisface el pr\u00e9stamo en mora y puede ser menos perjudicial para su puntuaci\u00f3n crediticia (que la ejecuci\u00f3n hipotecaria tradicional).<\/p>\n Esta alternativa tambi\u00e9n le ayuda a evitar pasar por todo el proceso de ejecuci\u00f3n hipotecaria. Si el prestamista hipotecario decide condonar el saldo deudor (resultante de la venta de la propiedad) como parte de su acuerdo de escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria, el IRS sigue considerando generalmente la cantidad condonada como parte de su renta imponible. Afortunadamente, la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria permite a los contribuyentes que cumplan los requisitos obtener una exenci\u00f3n del pago de impuestos sobre la deuda condonada en relaci\u00f3n con una escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n Una venta al descubierto es otra alternativa a la ejecuci\u00f3n hipotecaria que los propietarios en apuros pueden considerar. Con una venta al descubierto, la vivienda se vende por menos del saldo restante del pr\u00e9stamo hipotecario. El prestamista se compromete a aceptar menos de la cantidad adeudada en el pr\u00e9stamo hipotecario, y el prestatario no recibe dinero de la venta, pero evita tener que pasar por una ejecuci\u00f3n hipotecaria.<\/p>\n Si el prestamista hipotecario decide condonar el saldo deudor (resultante de la venta de la propiedad) como parte de su acuerdo de venta al descubierto, el IRS sigue considerando generalmente la cantidad condonada como parte de sus ingresos sujetos a impuestos. La Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria permite a los contribuyentes excluir de su renta imponible el importe de la deuda condonada.<\/p>\n Utilice el formulario de impuestos del IRS 982 (Reducci\u00f3n de atributos fiscales por condonaci\u00f3n de deuda y ajuste de base de la secci\u00f3n 1082) para solicitar la desgravaci\u00f3n fiscal por condonaci\u00f3n de hipoteca. En este formulario se puede informar de la exclusi\u00f3n de la deuda condonada de su pr\u00e9stamo hipotecario que est\u00e1 asociado con la condonaci\u00f3n del principal, ejecuci\u00f3n hipotecaria, una escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria, o una venta corta. Tenga en cuenta que s\u00f3lo tendr\u00e1 que rellenar una parte del formulario 982 porque tambi\u00e9n se utiliza para otros fines. Rellene las l\u00edneas correspondientes y, a continuaci\u00f3n, adjunte el formulario 982 a su declaraci\u00f3n de la renta ordinaria.<\/p>\n Para m\u00e1s informaci\u00f3n sobre la condonaci\u00f3n de hipotecas y la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007, consulte los siguientes documentos:<\/p>\n The Mortgage Debt Relief Act of 2007 can help homeowners in foreclosure or short sale situations The current housing market is full of foreclosed homes and properties that have plummeted in value. In fact, it has been reported that the real estate market has a negative equity gap of about $3.7 trillion, with millions […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1080,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[20,37,21,31,39],"tags":[],"class_list":["post-1079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-home","category-paying-taxes","category-property-taxes","category-tax-deductions","category-tax-strategies"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1079"}],"version-history":[{"count":10,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9085,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1079\/revisions\/9085"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1080"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.irs.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Condonaci\u00f3n de hipotecas mediante la Ley de Alivio de la Deuda Hipotecaria de 2007<\/h3>\n
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Condonaci\u00f3n del principal<\/h3>\n
Ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/h3>\n
Escritura en lugar de ejecuci\u00f3n hipotecaria<\/h3>\n
Venta al descubierto<\/h3>\n
Formulario 982 de condonaci\u00f3n de hipoteca<\/h3>\n
Para m\u00e1s informaci\u00f3n<\/h3>\n
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